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Comment estimer mon bien ?

J'ai deux solutions :

- par agence
- pas par agence

 
Dans les deux cas, il va falloir tout dire sur ma maison et l'évaluer entièrement.
Si je veux me laisser le choix, il faut que je puisse moi-même répondre à certaines questions :

- Quel est l'environnement ? Ville ? Campagne ? Terrain ? Balcon ? Vue ? Quartier ? Etc...
- Quelle surface fait ma maison  / appartement ?
- Ou sont les équipements de la commune ? Gares, écoles, commerces, etc...
- Combien de pièces ? Combien de chambres ?
- Quels aménagements possibles ? Extensions, aménagement de combles, de garage, etc...
- Comment est l'installation électrique ?
- Quel type de chauffage ? Combien je dépense par an ?
- Est-ce que ma maison / appartement est bien isolé ?
- Est-ce qu'il y a de l'amiante ?
- En quoi sont fait mes murs ? Quelle est mon isolation ?
- Est-ce qu'il y a des termites ?
- Est-ce la charpente est en bon état ? Est-elle de type fermettes ou traditionnelle ?
- Est-ce que mon installation gaz est sécurisée ?
- Quel gaz arrive à ma maison ? Si je n'y suis pas raccordé, Est-ce qu'il passe malgré tout dans la rue ?
- Ou est la facture d'entretien annuel de ma chaudière ? Et la facture de ramonage ?
- Y a t'il du plomb dans les peintures ? En quelle année a été construite ma maison ?
- Est-ce qu'il peut y avoir des inondations dans le coin....Je crois que non...mais...comment en être sur ?

A partir de là, je peux m'intéresser au prix du marché pour situer la valeur de mon bien. 
 
La personne qui va le mieux connaitre votre bien est le diagnostiqueur immobilier: il peut vous aider à répondre à de nombreuses questions en plus de vous délivrer les certificats obligatoires.
 
Je vois bien qu'il va falloir faire appel à un diagnostiqueur immobilier, mais quel est effectivement le but de tous ces diagnostics ? A quoi servent-ils ? Est-ce qu'ils sont obligatoires ?
Diagnostic immobilier ArgouletQue faire
pour vendre
mon bien ?
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DPE ArgouletA quoi
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Diagnostic immobilier Saint simonQuelles
garanties du
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a vérifier ?